Conditions

Veuillez lire attentivement les conditions avant d'accéder ou d'utiliser l'app.deeded.ca ou le site web deeded.ca (la "Plateforme") et leurs pages et services transactionnels connexes (collectivement, les "Services") et de vous connecter à votre compte Deeded.

Deeded Inc. ("Deeded", "nous", "notre" ou "nos") est une société qui fournit une plateforme pour la fourniture de services de clôture de transactions immobilières et hypothécaires assistés par la technologie.

Deeded Inc. n'est pas un cabinet d'avocats et ne fournit pas de services juridiques. Tous les conseils et services juridiques reçus par les utilisateurs par le biais de la Plateforme sont fournis par des avocats ou des cabinets d'avocats qui opèrent indépendamment de Deeded Inc, comme détaillé ci-dessous.

En accédant ou en utilisant notre "Plateforme" ou en recevant l'un de nos "Services" et en vous connectant à votre compte Deeded, vous acceptez d'être lié par les présentes conditions d'utilisation (les "Conditions d'utilisation") ainsi que par notre Politique de confidentialité (la "Politique de confidentialité"), qui est incorporée par référence dans les présentes Conditions d'utilisation et qui est disponible sur le site web.

Il vous sera demandé d'accepter les présentes conditions d'utilisation dans le cadre de l'enregistrement de votre compte sur la plate-forme. Par conséquent, si vous ne souhaitez pas être lié par ces conditions d'utilisation, veuillez ne pas accéder à la plateforme ni l'utiliser.

Ces conditions d'utilisation expliquent vos obligations et responsabilités et les droits de Deeded en relation avec votre accès et votre utilisation de la Plateforme et des Services.

Deeded peut mettre à jour ou réviser les présentes conditions d'utilisation de temps à autre et si vos droits changent, nous vous en informerons toujours. Si vous n'acceptez pas ou ne pouvez pas respecter les conditions d'utilisation telles que révisées, votre seul recours est de mettre fin à votre utilisation de la plate-forme.

Vous serez réputé avoir accepté les conditions d'utilisation telles que modifiées si vous continuez à utiliser la plate-forme et/ou à acheter nos services après que des modifications ont été apportées.

  • Définitions

Dans les conditions d'utilisation et la politique de confidentialité de Deeded, le terme "Utilisateur" fait référence à la personne qui cherche à conclure ou à régler une transaction immobilière ou hypothécaire. Le terme "Fournisseur de services juridiques" fait référence à des avocats ou des cabinets d'avocats spécialisés dans l'immobilier qui opèrent indépendamment de Deeded ; le terme "Partenaires commerciaux" fait référence à d'autres tiers tels que des prêteurs, des agents immobiliers, des agents hypothécaires et d'autres parties qui peuvent utiliser la Plateforme ; et le terme "Transaction" (avec une majuscule) fait référence à une transaction de clôture ou de règlement d'un bien immobilier ou d'une hypothèque.

créées et gérées dans la plate-forme par l'utilisateur, le prestataire de services juridiques ou un ou plusieurs partenaires commerciaux afin de faciliter les communications, l'accès et l'utilisation des services.

Pour plus de clarté, dans les présentes Conditions d'utilisation et la Politique de confidentialité de Deeded, le terme "Services" (avec une majuscule) fait référence à ceux offerts et fournis par Deed, c'est-à-dire la Plateforme et ses caractéristiques et fonctionnalités, ainsi que les services professionnels, d'assistance et de support fournis par Deed lui-même, et ne fait pas référence aux services fournis par les Fournisseurs de Services Juridiques ou les Partenaires Commerciaux.

Deed ne fournit pas de services juridiques ou de conseils juridiques. Deed peut cependant agir en tant qu'intermédiaire entre les utilisateurs de la Plateforme et les prestataires de services juridiques, ainsi que d'autres partenaires commerciaux. A aucun moment Deed ne tire de conclusions juridiques, ne fournit de conseils juridiques, d'opinions ou de recommandations sur vos droits, recours, défenses, options, choix ou remplissage de formulaires, ou stratégies, ou n'applique la loi aux faits de votre situation particulière.

Pour faciliter une transaction, l'utilisateur est tenu d'examiner et d'accepter électroniquement un contrat d'engagement distinct avec un prestataire de services juridiques opérant indépendamment de Deeded. Lorsque vous décidez d'engager un prestataire de services juridiques pour obtenir des services, vous créez une relation contractuelle directement avec le prestataire de services juridiques. Vous et le prestataire de services juridiques avez toute latitude pour décider de conclure ou non un accord de mission, pour fixer les conditions de cet accord et pour fournir des services juridiques conformément à cet accord. Ce contrat de mission distinct est fourni par le prestataire de services juridiques et n'est pas soumis à l'examen ou à l'approbation de Deed. Deeded n'est pas partie à la relation avocat-client que vous créerez avec un prestataire de services juridiques. Ce contrat de mission distinct est un accord conclu entre l'utilisateur et le prestataire de services juridiques afin d'établir une relation avocat-client et de confirmer les droits et devoirs associés de l'utilisateur et du prestataire de services juridiques. Nous encourageons vivement tous les utilisateurs à lire ce contrat de mission distinct et à se renseigner auprès du prestataire de services juridiques proposé, le cas échéant, pour s'assurer qu'ils le comprennent, avant de l'accepter.

En dehors de la mise à disposition de la Plateforme, Deed ne fournit aucun service ou produit directement aux Utilisateurs. Afin de faciliter l'expérience de l'Utilisateur et du Prestataire de services juridiques, Deed peut fournir les services ou l'assistance suivants directement au Prestataire de services juridiques, en échange de frais de service de la part du Prestataire de services juridiques :

  • Soutien administratif ;
  • Soutien administratif ;
  • Assistance technique ;
  • Aide à la programmation ;
  • Accès à certains logiciels et/ou bases de données ;
  • le service d'assistance à la clientèle ; et
  • Soutien à la commercialisation.
  • Exclusion de garantie et limitation de responsabilité

Vous reconnaissez, acceptez et comprenez que Deeded n'est pas partie à la relation avocat-client ou à toute autre relation juridique entre les utilisateurs et les prestataires de services juridiques. Sans limitation, les utilisateurs sont seuls responsables de : (a) la détermination de l'aptitude d'un prestataire de services juridiques (tels que les entretiens, les vérifications, les contrôles des antécédents ou des actions similaires) ; (b) l'examen, la négociation, l'accord et l'exécution de tous les termes ou conditions d'un contrat d'engagement avec un prestataire de services juridiques ;

(c) payer les services fournis par un prestataire de services juridiques ; (d) fournir des informations complètes et exactes à un prestataire de services juridiques ; et (e) s'informer si nécessaire pour s'assurer que les services juridiques fournis sont appropriés et de bonne qualité.

En outre, vous reconnaissez, acceptez et comprenez que les utilisateurs sont seuls responsables de l'évaluation de l'opportunité de conclure un contrat de mission avec un prestataire de services juridiques et de la vérification de toute information concernant ce prestataire de services juridiques.

Les prestataires de services juridiques sont seuls responsables de l'exactitude et de la légalité de tout contenu fourni par un prestataire de services juridiques et de l'exécution ou de la fourniture de tout service juridique aux utilisateurs.

Deeded : (a) ne fait aucune déclaration et ne garantit pas la véracité, la qualité, l'efficacité ou l'exactitude des inscriptions d'un prestataire de services juridiques ou d'autres contenus sur la plate-forme ; (b) ne vérifie pas les commentaires ou les informations fournis par les utilisateurs de la plate-forme sur les prestataires de services juridiques ; et (c) ne vérifie pas les antécédents des prestataires de services juridiques, à l'exception des éléments suivants

confirmer qu'un prestataire de services juridiques est un avocat dûment agréé et en règle dans la juridiction dans laquelle il fournit des services juridiques.

Vous reconnaissez, acceptez et comprenez que Deeded ne supervise, ne dirige, ne contrôle ni n'évalue en aucune manière les prestataires de services juridiques ou leur travail et n'est pas responsable du produit du travail des prestataires de services juridiques. Deeded ne fait aucune déclaration et ne garantit pas, et vous acceptez de ne pas tenir la Société pour responsable de : (a) la qualité, la sécurité ou la légalité des services des prestataires de services juridiques ; (b) les qualifications, les antécédents ou les identités des utilisateurs ou des prestataires de services juridiques qui utilisent notre plate-forme ; (c) la capacité des prestataires de services juridiques à fournir des services ; (d) la capacité des utilisateurs à payer pour tout service ; (e) les soumissions des utilisateurs, les déclarations ou les messages faits par les utilisateurs ; ou (f) la capacité ou la volonté d'un utilisateur ou d'un prestataire de services juridiques de réaliser une transaction.

Vous reconnaissez, acceptez et comprenez également que les prestataires de services juridiques opèrent indépendamment de Deed, et ont le droit exclusif de déterminer, et sont seuls responsables de déterminer : (a) les demandes de services juridiques à accepter de la part des utilisateurs ; (b) le moment, le lieu, la manière et les moyens de fournir des services juridiques aux utilisateurs ; et (c) le(s) type(s) de service(s) à fournir aux utilisateurs. Les prix des services des prestataires de services juridiques qui utilisent la Plateforme de Deeded peuvent être consultés sur le site deeded.ca/#pricing, tels qu'ils peuvent être modifiés de temps à autre sans que vous en soyez averti. Tous les services, frais, débours ou suppléments supplémentaires, le cas échéant, sont à la seule discrétion du prestataire de services juridiques.

  • Résiliation de la plate-forme et/ou des services

Deeded se réserve le droit de suspendre et/ou de résilier, à tout moment et sans avertissement, l'accès total ou partiel à la Plateforme, y compris à votre compte ou à toute ou partie des Transactions que vous avez créées sur la Plateforme, ainsi qu'à nos Services. Nous nous réservons également le droit de cesser de télécharger des informations sur ces sites, comptes et documents, auquel cas nous ne pourrons être tenus responsables des dommages que vous pourriez subir. Toutes les informations sur le site Web deeded.ca, la Plateforme, l'application et les publications connexes sont susceptibles d'être modifiées sans préavis.

  • Hyperliens et fournisseurs de services juridiques tiers

La Plateforme et notre site web contiennent des hyperliens qui peuvent vous diriger vers les sites web de nos partenaires commerciaux, de nos prestataires de services juridiques ou de tiers.

Ces sites tiers ne sont pas sous le contrôle de Deeded et nous ne sommes pas responsables du contenu de ces sites ou des liens qu'ils contiennent. Le site

Les liens vers des sites tiers inclus dans la Plateforme sont fournis pour votre commodité, et l'inclusion de ces liens n'implique pas une recommandation ou une approbation de notre part de ces sites web ou des produits ou services qui y sont offerts. Si vous décidez d'accéder à l'un des sites web de tiers, vous le faites entièrement à vos propres risques. Vous reconnaissez et acceptez que nous ne soyons pas responsables, directement ou indirectement, de tout dommage ou perte causé ou prétendument causé par, ou en rapport avec l'utilisation ou la confiance accordée à un tel site web de tiers.

Tout contenu, données ou publications de tiers mis à disposition par le biais de la Plateforme sont fournis par nous en l'état pour votre commodité et votre information. Les opinions, conseils, déclarations, services, offres ou autres informations mis à disposition par des tiers, y compris des prestataires de services juridiques, sont ceux de leurs auteurs respectifs et non les nôtres. DEEDED DÉCLINE TOUTE GARANTIE OU REPRÉSENTATION, EXPRESSE OU IMPLICITE, QUANT À L'EXACTITUDE OU L'EXHAUSTIVITÉ DES INFORMATIONS CONTENUES DANS CES PUBLICATIONS.

  • Votre utilisation de la plate-forme

Sauf si vous avez conclu un accord écrit distinct avec Deeded à cet effet,

(i) la Plateforme et les Services sont mis à votre disposition et fournis exclusivement pour votre usage personnel et non commercial, (ii) vous ne pouvez pas revendre les Services ou l'utilisation de la Plateforme. Vous ne pouvez pas accéder et utiliser les Services et la Plateforme d'une manière qui concurrence les activités de Deeded.

Il vous est interdit et vous acceptez de ne pas soumettre à la plate-forme des informations inappropriées, obscènes ou frauduleuses. Il vous est également interdit, et vous acceptez de vous abstenir, de transmettre ou de soumettre à la plate-forme toute information que vous savez être périmée, fausse ou trompeuse. Il vous est interdit et vous acceptez de ne pas vous engager dans une activité liée à l'utilisation de la plate-forme qui constitue une infraction pénale, une action illégale ou une violation des conditions d'utilisation et de la politique de confidentialité de Deeded. Vous êtes seul responsable de tout document ou information que vous soumettez à la Plateforme.

Deeded suspendra automatiquement et sans préavis votre accès à la Plateforme et à ses services si Deeded a des motifs raisonnables de croire que votre utilisation de la Plateforme constitue ou est liée à une activité criminelle, un acte illégal, une violation des conditions d'utilisation et de la politique de confidentialité de Deed, ou une tentative de faire ce qui précède.

Vous ne devez pas utiliser sur la plate-forme toute forme de logiciel destructeur tel que des virus, des vers, des chevaux de Troie, des bombes à retardement, des robots d'annulation ou d'autres composants, fichiers, programmes ou codes informatiques nuisibles conçus pour interrompre, détruire ou limiter le fonctionnement de la plate-forme.

de la plate-forme. Vous ne devez pas tenter d'obtenir un accès non autorisé à la plate-forme, à un domaine, à d'autres systèmes informatiques ou réseaux connectés à la plate-forme par extraction de mot de passe ou par d'autres moyens ; interférer avec ou perturber les réseaux ou serveurs connectés à la plate-forme ou violer les règlements, politiques ou procédures de ces réseaux ; et utiliser, télécharger ou copier de toute autre manière, ou fournir à une personne ou une entité, le répertoire des utilisateurs ou d'autres informations sur les utilisateurs.

Pour utiliser la Plateforme, vous devez vous inscrire et créer un compte utilisateur personnel. Vous devrez fournir à Deeded des informations personnelles telles que votre nom, votre adresse personnelle, votre adresse électronique, l'adresse de votre propriété et votre numéro de téléphone. Les informations de votre compte doivent être vraies, exactes, complètes et à jour à tout moment. Dans le cas contraire, l'accès à votre compte peut être suspendu ou résilié automatiquement et sans préavis. Pour plus de clarté, une telle suspension ou résiliation affecterait votre accès à la Plateforme, mais ne mettrait pas fin à la relation avocat-client créée avec un Prestataire de services juridiques.

Dans certains cas et lorsque la loi l'exige, il peut vous être demandé de prouver votre identité. Deeded peut utiliser plusieurs outils et méthodes de tiers pour protéger sa plate-forme, ainsi que les prestataires de services juridiques et les partenaires commerciaux qui utilisent sa plate-forme, contre les fraudes potentielles. À ce titre, vous pouvez être amené à présenter votre pièce d'identité gouvernementale et à fournir des informations supplémentaires, telles que des photos, afin de valider votre identification.

D'autres informations personnelles vous concernant peuvent devoir être soumises à la Plateforme par vous ou d'autres utilisateurs afin de faciliter une Transaction. Ces informations personnelles peuvent inclure l'état civil, l'âge, le permis de conduire, les contrats d'achat, les accords liés à la Transaction, les coordonnées, le numéro de téléphone, l'adresse électronique, le numéro d'assurance sociale. Nous vous renvoyons à notre politique de confidentialité. Toute information personnelle que vous nous fournissez sera traitée conformément à notre politique de confidentialité.

Vous comprenez et reconnaissez que Deeded peut partager certaines de vos informations avec le prestataire de services juridiques, afin que ce dernier puisse mener à bien la transaction. Ces informations seront également conservées par le prestataire de services juridiques conformément à ses obligations professionnelles ou réglementaires en matière de tenue de registres ou à d'autres obligations légales, le cas échéant.

Vous comprenez et acceptez qu'il vous incombe de préserver la confidentialité des mots de passe associés à votre compte. Vous acceptez d'être seul responsable des activités qui se déroulent sous votre compte. Si vous devenez

vous avez connaissance d'un accès ou d'une activité non autorisés, qu'ils soient criminels ou illégaux, vous acceptez d'en informer immédiatement Deeded à l'adresse électronique suivante : hello@deeded.ca.

  • Termes relatifs aux partenaires commerciaux

Les partenaires commerciaux peuvent être des prêteurs, des agents immobiliers, des agents hypothécaires et d'autres parties, qu'il s'agisse de particuliers ou d'entreprises, qui peuvent utiliser la plate-forme pour aider un utilisateur à réaliser sa transaction.

Les Partenaires commerciaux ont le droit d'"inviter" des Utilisateurs tels que des acheteurs, des vendeurs et des emprunteurs à accéder à une Transaction spécifique sur la Plateforme. À ce titre, les Partenaires commerciaux peuvent nous fournir des informations personnelles (telles que définies dans notre Politique de confidentialité) ou d'autres informations relatives à un Utilisateur.

Les Partenaires commerciaux sont seuls responsables de l'obtention du consentement écrit de l'Utilisateur pour le partage de ces informations, conformément aux lois applicables en matière de protection de la vie privée et à leurs éventuelles obligations professionnelles. Deeded n'est pas responsable des dommages que les Partenaires commerciaux ou d'autres personnes pourraient subir en donnant accès à une Transaction sur la Plateforme.

Lorsqu'il invite un utilisateur à une transaction spécifique sur notre plateforme, un partenaire commercial peut recevoir certaines des informations suivantes :

  • Les informations personnelles d'un client (telles que définies dans notre politique de confidentialité) ;
  • La nature des services fournis par un prestataire de services juridiques à un client ;
  • Le statut de tout service fourni par un prestataire de services juridiques à un client ;
  • L'état de la clôture/du règlement de l'achat, de la vente ou du refinancement d'un bien immobilier par un client ;
  • Détails de tous les services fournis par un prestataire de services juridiques à un client, y compris, mais sans s'y limiter, les services suivants
  • Adresse du bien immobilier acheté, vendu ou refinancé par un client ;
  • si des fonds hypothécaires ou des fonds de clôture ont été reçus par un prestataire de services juridiques dans le cadre de l'achat, de la vente ou du refinancement d'un bien immobilier par un client ;
  • Date de clôture relative à l'achat, la vente ou le refinancement d'un bien immobilier par un client ;
  • Démarches effectuées par un prestataire de services juridiques dans le cadre de l'achat, de la vente ou du refinancement d'un bien immobilier par un client ;
  • Statut d'approbation de certains documents relatifs à l'achat, à la vente ou au refinancement d'un bien immobilier par un client
  • Commentaires

Vous pouvez publier sur la Plateforme des commentaires sur votre expérience des Services de Deeded et exprimer votre appréciation de la Plateforme. Deeded peut examiner vos commentaires avant ou après leur publication, retarder ou empêcher leur publication et peut les supprimer une fois publiés s'ils sont susceptibles de causer des blessures ou des dommages à autrui, ou s'ils contiennent des informations personnelles ou du matériel qui peuvent être sensibles, illégaux ou qui vont à l'encontre des règles d'utilisation de la Plateforme ou des recommandations de Deeded. Cette modération a pour but de faire respecter les règles d'utilisation de la Plateforme et de prévenir les abus, mais ne diminue en rien votre responsabilité. Vous devez être l'auteur de vos commentaires et ceux-ci ne doivent pas violer les droits de propriété intellectuelle d'autrui. Les commentaires exprimés par un utilisateur de la Plateforme sont ceux de cet utilisateur et non ceux de Deeded.

En publiant des commentaires sur la Plateforme ou sur tout compte de média social associé à Deed, vous accordez à Deed une licence gratuite, irrévocable, perpétuelle, mondiale et non exclusive pour publier, reproduire et distribuer lesdits commentaires par tout moyen de communication contrôlé ou autorisé par Deed, y compris les médias sociaux. Vous renoncez par la présente à tout droit moral sur vos commentaires publiés et vous autorisez Deed à les modifier pour les rendre plus compréhensibles et pour vous identifier comme l'auteur de vos commentaires. Deed n'a aucune obligation de publier vos commentaires ou de les rendre accessibles, cette décision étant à notre entière discrétion.

Deeded demande à tous les utilisateurs de la Plateforme et de ses Services d'être respectueux et civilisés dans leurs commentaires. Il vous est interdit de publier des commentaires susceptibles d'offenser ou d'exposer une personne ou un groupe de personnes à la haine ou au mépris sur la base de la race, de l'origine, de la couleur, de la religion, du sexe, de l'orientation sexuelle, de l'âge, d'un handicap physique ou mental ou d'autres motifs. Vos commentaires doivent être de nature personnelle et non commerciale. Deeded vous recommande vivement de ne pas publier de commentaires contenant des informations personnelles.

  • Indemnisation

Vous acceptez de nous indemniser et de nous tenir à l'écart de tous les dommages et causes d'action découlant de vos actions ou omissions liées à votre utilisation de la plate-forme en violation des présentes conditions d'utilisation et/ou de la politique de confidentialité de Deeded ou des lois applicables. Ni Deed ni aucun autre utilisateur, avocat tiers ou autre partenaire commercial n'assume de responsabilité ou d'obligation pouvant découler d'un acte ou d'une omission ou d'un contenu, d'une transmission ou d'un téléchargement illégal, obsolète, faux ou trompeur de votre part ou de la part d'un autre utilisateur.

  • Clause de non-responsabilité

Vous reconnaissez que vous utilisez la Plateforme et que vous vous y fiez à vos propres risques. Dans la mesure permise par la loi, Deeded n'offre aucune garantie d'aucune sorte en ce qui concerne la Plateforme et les Services de Deeded, qui sont tous fournis "TELS QUELS", "OÙ EST" et "TELS QUE DISPONIBLES". LES PARTIES EXCLUENT EXPRESSÉMENT TOUTES LES REPRÉSENTATIONS, GARANTIES ET CONDITIONS, Y COMPRIS, MAIS SANS S'Y LIMITER, LES GARANTIES ET CONDITIONS IMPLICITES DE QUALITÉ MARCHANDE, DE QUALITÉ DES SERVICES RENDUS, DE NON-VIOLATION ET D'ADÉQUATION À UN USAGE PARTICULIER, AINSI QUE CELLES DÉCOULANT DE LA LOI APPLICABLE OU AUTREMENT DANS LE CADRE DU MARCHÉ OU DU COURS NORMAL DES AFFAIRES. NOUS NE GARANTISSONS PAS QUE LA PLATE-FORME CONTINUERA À FONCTIONNER, FONCTIONNERA SANS INTERRUPTION OU SERA EXEMPTE D'ERREURS.

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  • Sécurité informatique

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